Dự án DRAGON HILL Hạ Long với kết cấu mái thép nhẹ VNtruss lợp ngói

Khu đô thị Dragon Hill City hay còn có tên gọi khác là Khu đô thị Khu Dịch vụ Hậu cần cảng Cái Lân

Với những nỗ lực của tất cả cán bộ nhân viên Đại Lợi Phát trong thời gian qua, Hệ Khung Kèo Thép Mạ Trọng Lượng Nhẹ VNTRUSS ngày càng khẳng định được tên tuổi của mình trên thương trường xây dựng. Một minh chứng đó là dự án Dragon Hill Hạ Long đã sử dụng toàn bộ Hệ Khung Kèo Mái Ngói cho toàn dự án này – một dự án được coi là khu đô thị kiểu mẫu, hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Dragon Hill City Hạ Long được lấy ý tưởng từ Rancho Santa Marganita ở Mỹ hay Centenary City ở Nigeria – những thành phố trên lưng chừng đồi nổi tiếng. Dự án được kiến tạo với nét đẹp thơ mộng, thừa hưởng sự ưu ái từ thiên nhiên. Nổi bật với kiến trúc hoài cổ, lưng tựa núi, mặt hướng biển, mang lại sự vững chắc về sự nghiệp và gia đình, sự giàu có về tiền tài cho gia chủ. Vì vậy nếu chọn Dragon Hill City làm nơi an cư không những mang lại vận may và sự thịnh vượng cho gia đình mà còn mang đến phúc đức cho đời sau. Với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC.)

Vậy mái nhà là gì? Nó có tầm quan trọng như thế nào đối với ngôi nhà?

Mái nhà là bộ phận trên cùng của ngôi nhà. Nó là kết cấu chịu lực đồng thời cũng là kết cấu bao che. Tác dụng chính của mái nhà là che mưa nắng, ngăn ảnh hưởng của bức xạ mặt trời, đồng thời có tác dụng cách nhiệt, giữ nhiệt, chống thấm và tăng thêm ổn dịnh của tường cũng như nhà. Mái có 2 bộ phận chính là kết cấu mang lực và lớp lợp. Dưới mái thường thiết kế thêm trần treo tạo nên hầm mái. Mái nói chung đều có tác dụng cách nhiệt và giữ nhiệt nhất định, khi không đáp ứng được nhu cầu trên cần phải có biện pháp cách nhiệt và giữ nhiệt bổ sung theo yêu cầu tính toán.

Mái nhà có ảnh hưởng rất lớn đến hình thức bên ngoài của một ngôi nhà. Do đó việc lựa chọn hình thức mái nhà sẽ phải đảm bảo sự hài hòa cho kiến trúc củ toàn bộ căn nhà, cũng như vật liệu làm mái nhà hay kỹ thuật thi công.

Một số kiểu dáng mái nhà đang được yêu thích hiện nay:

Mái bằng: Nhà mái bằng được du nhập vào nước ta bởi trào lưu kiến trúc phương Tây. Thiết kế mái bằng với đặc trưng là một mái liền phủ toàn bộ mái nhà. Mái được đổ bằng chất liệu chủ yếu là bê tông nên giúp cho ngôi nhà thêm vững chắc, chống nắng, dột. Thiết kế nhà mái bằng giúp nhấn mạnh hơn về mặt hình khối kiến trúc của công trình.

Mái dốc: Nhà mái dốc là một trong những thiết kế mái được sử dụng nhiều nhất trong kiến trúc truyền thống của Việt Nam từ xưa cho đến nay. Thiết kế mái dốc được xem như là kiểu mái “kinh điển” được sử dụng nhiều trong những mẫu thiết kế nhà cấp 4 (kiểu mái dốc 2 bên), những mẫu thiết kế nhà ngói gian. Hiện nay các mẫu thiết kế biệt thự cũng đang áp dụng kiểu mái dốc này, áp dụng kiểu mái dốc 2 bên, các công trình nhà biệt thự với thiết kế mái giật cấp ấn tượng với khoảng 2- 3 mái tạo cho ngôi nhà sự bề thế và sang trọng.

Mái thái: Ngày nay những mẫu nhà mái thái ngày càng được nhiều gia chủ yêu thích bởi nó không chỉ đẹp về tính thẩm mỹ lẫn mặt bằng công năng sử dụng. Kiến trúc mái thái không chỉ được sử dụng ở các mẫu nhà hiện đại, nhà phố mà còn kết hợp với nhiều phong cách khác nhau tân cổ điển, cổ điển hay các xu hướng kiến trúc mới, nhằm mang đến nhiều công trình đẹp mắt hơn, ấn tượng hơn.

Kiểu mái lệch: Nhà mái lệch cũng là một trong những loại mái nhà mới xuất hiện trong thời gian gần đây. Về mặt kết cấu, mái lệch giống với việc đổ mái bằng. Tuy nhiên, độ chênh lệch và dốc hai bên mái khác nhau, mang đến hiệu ứng lệch tầng lạ mắt. Nhà mái lệch với các mặt cắt không cân xứng nhưng đầy tính gợi mở về môi trường sống giàu nét tự nhiên sẽ tạo nên một không gian kiến trúc đầy phong cách cho gia chủ.

Vậy khung kèo thép là gì?

Hệ thống kết cấu khung kèo thông dụng bao gồm 4 loại hệ thống kèo được thiết kế với công nghệ hiện đại, kích thước đa dạng và linh hoạt phù hợp với các công trình thép khác nhau gồm hệ thống kèo đa năng; hệ thống kèo tam giác; hệ thống kèo thang; hệ thống kèo không gian.

Kèo có dạng hình tam giác cân để đỡ hai mái dốc về hai phía.  Kèo chịu sức nặng của mái, sức nặng này được truyền xuống vì và được truyền xuống phần nền nhà.

Một số đặc điểm của các loại vật liệu làm mái nhà:

Khung kèo gỗ:

Xét về tính chất cơ học của Gỗ

Gỗ có cấu tạo không đẳng hướng nên tính chất cơ học của nó không đều theo các phương khác nhau. Tính chất cơ học của gỗ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Độ ẩm, khối lượng thể tích, tỷ lệ phần trăm của lớp gỗ sớm và lớp gỗ muộn, tình trạng khuyết tật, v v….

Xét về cường độ chịu nén của gỗ

Cường độ chịu nén của gỗ gồm có: Nén dọc thớ, nén ngang thớ pháp tuyến (xuyên tâm) nén ngang thớ tiếp tuyến và nén xiên thớ.

Trong thực tế rất hay gặp trường hợp nén dọc thớ (cột nhà, xà gồ, vì kèo, cột cầu, dàn giáo, v.v…). và Nén xiên thớ cũng là những trường hợp hay gặp (đầu vì kèo ).

Xét về các yếu tố khách quan:

+ Ở Việt Nam thuộc nền khí hậu nóng ẩm, nhiệt độ nóng và lạnh chênh lệch cao.

+ Gỗ tự nhiên ngày càng thu hẹp, tuổi thọ của rừng giảm dẫn đến chất lượng gỗ giảm (gỗ bị non tuổi)

+ Chất lượng sấy và xử lý độ ẩm gỗ, xứ lý mối mọt không tốt làm ảnh hưởng đến xà gồ gỗ

+ Độ dài của cây gỗ ngắn nên thường phải nối nhiều khi sử dụng làm kết cấu xà gồ thì phải nối

+  Đội thợ lành nghề thi công kết cấu KHUNG VÌ KÈO/ XÀ GỒ GỖ LỢP MÁI NGÓI hiện nay còn rất ít vì vậy các đội thợ thiếu chuyên nghiệp thi công kết cấu mái sẽ không đảm bảo chất lượng.

+ Giá thành gỗ cao cấp ( gỗ Lim, gỗ Căm xe, gỗ Hương…) rất cao nên thường được thay để bằng gỗ kém chất lượng như vậy cũng sẽ ảnh hưởng đến chất lượng xà gồ.

+ Gỗ thật và gỗ giả cũng rất khó phân biệt

Tóm lại các yếu tố trên kết hợp sẽ làm ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẤT LƯỢNG KẾT CẤU VÌ KÈO / XÀ GỒ LỢP NGÓI làm cho mái ngói có nguy cơ bị DỘT, SẬP 

Khung kèo thép hộp:

• Độ bền khoảng dưới 10 năm ngoài còn phải thường xuyên bảo dưỡng như tẩy gỉ và sơn phủ chống gỉ. Khi thép bị gỉ sẽ ảnh hưởng đến tải trọng và chất lượng của toàn hệ thống mái nhà.
• Cường độ thép thấp nhỏ hơn 240 MPA nên có thể bị võng sau 3 đến 4 năm sử dụng
• Thời gian thi công rất lâu
• Trọng lượng kết cấu mái nhà: khoảng 20kg/m2
• Tính thẩm mĩ: Thường sử dụng thép hình, thép góc tính thẩm mĩ không cao
• Tính toán tải trọng và thiết kế: Thường các công trình được làm theo kinh nghiệm của thợ, không có sự tính toán về kết cấu chịu lực nên rủi ro khá cao.
• Phương án liên kết: Hàn kết cấu tại công trình, khói hàn sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe để con người đồng thời tia lửa phát ra khi hàn sẽ rất dễ gây cháy nổ.

• Vậy còn hệ khung kèo thép mạ trọng lượng siêu nhẹ, chống gỉ sét VNTRUSS của Đại Lợi Phát thì sao?

Khung vì kèo thép mạ VNTRUSS® được chế tạo từ thép cường độ cao ZINCALUME có cường độ đúng chuẩn 5500kg/cm2 (G550) và được mạ một lớp hợp kim nhôm kẽm với trọng lượng lớp mạ là 100g/m2 (AZ100). Với việc sử dụng vật liệu thép này, hệ kết cấu khung vì kèo cho mái nhà sẽ có trọng lượng nhẹ khoảng 10kg/m2. Với ưu điểm này sẽ hạn chế tối đa sức nặng của phần mái lên hệ thống móng, tường nhà.

Thiết kế hợp lý: Đại Lợi Phát tự hào khi có đội ngũ thiết kế chuyên  nghiệp, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế mái cho nhiều dự án và công trình trên cả nước. Thuyết phục được nhiều khách hàng dù là khó tính nhất với những bản thiết kế tuyệt vời, đầy sắc xảo, chính xác và chi tiết từng góc cạnh, cho ra những mái nhà vừa đẹp vừa  sang trọng phù hợp với xu hướng, phong cách của từng gia chủ, từng vị trí địa lý khác nhau.

Quản lý vận hành: ĐẠI LỢI PHÁT gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh khung kèo mái, sở hữu số lượng lớn khách hàng khổng lồ, đem lại nguồn thu ổn định và lâu dài. Được biết đến bởi sự thành công với cách tiếp cận dịch vụ tiên phong, luôn nâng cao phong cách phục vụ khách hàng. Với phong cách thiết kế ấn tượng, đem đến không gian đẳng cấp, thư giãn tối đa, khung kèo VNTRUSS đã thiết lập định nghĩa về lối sống toàn diện. Đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm, đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, trang thiết bị sản xuất hiện đại.

Khi đến với Đại Lợi Phát khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi sử dụng hệ khung kèo VNTRUSS vì:

• Trọng lượng siêu nhẹ, chống gỉ sét.
• Thời gian sử dụng lên đến 50 năm, bảo hành 20 năm.
• Nguồn phôi được nhập khẩu tại các công ty lớn kinh doanh về thép.
• Dây chuyền sản xuất hoàn toàn tự động.
• Khâu lắp ráp bằng bulong, vít không cần hàn nên không gây khói bụi ô nhiễm môi trường.
• Đội ngũ nhân viên, kỹ sư và thi công  nhiệt tình, giàu kinh nghiệm, tận tình với khách hàng.
• Giao hàng nhanh chóng.
• Đảm bảo chất lượng với từng thanh thép khi mang đến tay khách hàng.
• Được chứng nhận chất lượng bởi các tổ chức uy tín tại Việt Nam ( Trung tâm kiểm định vật liệu xây dựng Đại Học Bách Khoa – TP Hồ Chí Minh; trung tâm kiểm định Quatest 3) kiểm nghiệm và cấp chứng nhận về khả năng chống rỉ, trọng lượng siêu nhẹ, độ cứng, khả năng chịu lực tốt.
• Xà gồ thép VNTRUSSvới hệ màu trắng bạc sang trọng và lịch lãm. Xà gồ thép VNTRUSS của Đại Lợi Phát được thiết kế trên ý tưởng bảo vệ môi trường, hài hòa cùng không gian xanh, mang lại trạng thái cân bằng và hài hòa cho gia chủ với vùng khí hậu nhiệt đới nóng bức.
• Giá thành vô cùng nhẹ, phù hợp với mọi gia đình và tầng lớp. Nên khách hàng không cần đắng đo khi mua xà gồ VNTRUSScủa Đại Lợi Phát.
• Không phải bỏ nhiều chi phí thay cũ đổi mới hay sửa chữa.

Sự kiện thành công của Đại Lợi Phát: Sáng ngày 03/02/2018, KHUNG KÈO THÉP MẠ VNTRUSS vinh dự được BÁO ĐỜI SỐNG & TIÊU DÙNG trao chứng nhận SẢN PHẨM DỊCH VỤ XUẤT SẮC VÌ NGƯỜI TIÊU DÙNG 2017. Chương trình được truyền hình trực tiếp trên HTV4 Đài truyền hình Tp. Hồ Chí Minh. Vượt qua nhiều ứng cử viên sáng giá là các công ty, doanh nghiệp mạnh trong nhiều lĩnh vực, giải thưởng lần này đã khẳng định được chất lượng vượt trội của VNTRUSS cũng như những cống hiến của công ty Đại Lợi Phát vì mục nâng cao quyền lợi người tiêu dùng.

Có được thành tựu ngày hôm nay, VNTRUSS đã luôn nỗ lực phấn đấu để trở thành đơn vị KHUNG VÌ KÈO MÁI NGÓI CÓ THỊ PHẦN SỐ 1 TẠI VIỆT NAM.

Với 10 năm kinh nghiệm, VNTRUSS tự hào là NHÀ THẦU MÁI của Dinh độc lập, sân bay Đà Nẵng, Sân bay Thọ Xuân, Sân bay Kép, Sân bay Hòa Lạc, khu biệt thự và nhà ga cáp treo Sapa, Bà Nà Hills; khu đô thị Parkcity, khu đô thi Vinhome Thăng Long, Jamona, Novaland …cùng với hàng ngàn công trình dân dụng và các khu resort nghỉ dưỡng ven biển.