Nhà lắp ráp giải pháp “đẹp – bền – nhanh – giá tốt” cho người Việt
Nhà lắp ráp hay còn gọi là nhà lắp ghép, nhà module, đã trở thành một xu hướng xây dựng nổi bật, mang đến giải pháp nhà ở nhanh chóng, tiết kiệm và linh hoạt tại Việt Nam.
Vì sao khách hàng chọn nhà lắp ráp?
Tổng chi thấp – kiểm soát tốt: dự toán “đóng” theo gói, hạn chế phát sinh, tối ưu chi phí vật liệu & nhân công.
Thi công nhanh 10–45 ngày (tùy quy mô), giảm thời gian thuê trọ/gián đoạn kinh doanh.
Bền nhiệt – chống ẩm – chống gỉ: khung thép siêu nhẹ mạ hợp kim nhôm kẽm; cấu tạo mái & vách đa lớp giúp ở mát – êm – khô.
Linh hoạt kiến trúc: mở rộng – nâng tầng – di dời – hoán đổi công năng dễ dàng.
Phù hợp địa hình Việt Nam: ngõ hẹp, nền đất yếu, vùng mưa bão – ven biển.
Lợi thế khác biệt của khung nhà lắp ráp BIC VNTRUSS
- Khung kèo – cột – dầm thép nhẹ cường độ cao G550 chuẩn công nghiệp: định hình chính xác, tải trọng nhẹ, độ bền cao, lắp ghép “sạch – gọn – êm”.
- Chống gỉ vượt trội: ưu tiên lớp mạ AZ100 / AZ150 / AM100 cho công trình ven biển/ẩm ướt; vòng đời ước tính 30–50 năm (điều kiện chuẩn bảo trì).
- Tối ưu bao che: tường/vách đa lớp (tấm xi măng sợi – lớp cách nhiệt – lớp hoàn thiện), mái Nhật/mái thái theo thẩm mĩ
- Hệ chuẩn thi công: checklist 7 bước, nghiệm thu “đo được – kiểm được”, bảo hành rõ ràng.
16+ năm kinh nghiệm: hàng nghìn công trình dân dụng & nghỉ dưỡng; đội thi công đã được đào tạo tay nghề cao.
Nhà lắp ráp là gì?
Nhà lắp ráp là loại hình nhà ở được chế tạo sẵn (tiền chế) các bộ phận như khung, tường, sàn, mái tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ghép lại bằng bu-lông và vít, thay vì xây dựng truyền thống.
Sự phát triển của loại hình nhà này tại Việt Nam là nhờ vào hàng loạt ưu điểm vượt trội:
- Thời gian thi công siêu tốc: Quá trình lắp ráp diễn ra nhanh chóng, chỉ mất từ vài tuần đến 1-2 tháng, rút ngắn đáng kể so với nhà xây truyền thống.
- Tiết kiệm chi phí: Giá nhà lắp ráp thường tối ưu hơn do tiết kiệm nhân công, vật liệu và thời gian.
- Tính linh hoạt cao: Dễ dàng tháo dỡ, di dời hoặc cơi nới, mở rộng khi cần, đặc biệt phù hợp với các công trình tạm thời hoặc nhà di động.
- Độ bền và khả năng cách nhiệt/cách âm tốt: Sử dụng vật liệu hiện đại như panel, tấm xi măng DURAflex, kết hợp với khung thép cường độ cao giúp nhà có khả năng chống chịu tốt với khí hậu Việt Nam.
Các loại hình nhà lắp ráp đẹp, thông minh và phổ biến nhất
Nhu cầu đa dạng đã thúc đẩy sự ra đời của nhiều mẫu nhà lắp ráp đẹp và tiện dụng, phù hợp với nhiều mục đích khác nhau:
Nhà lắp ráp cấp 4
Nhà lắp ráp cấp 4 là lựa chọn kinh tế nhất, thường có diện tích nhỏ (từ 15m² đến 70m²) và chỉ có 1 tầng. Đây là giải pháp lý tưởng cho:
- Nhà ở công nhân, nhà trọ.
- Văn phòng tạm, nhà điều hành công trường.
- Nhà ở nông thôn, nhà nghỉ dưỡng đơn giản với giá nhà lắp ráp từ 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m² (gói cơ bản) hoặc khoảng 100 – 200 triệu đồng cho một căn đầy đủ tiện nghi.
Nhà lắp ráp 2 tầng
Đối với các gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích lớn hơn hoặc muốn có một không gian sống sang trọng, nhà lắp ráp 2 tầng là sự lựa chọn hoàn hảo.
- Ưu điểm: Tối ưu hóa diện tích mặt bằng, thiết kế đa dạng (mái thái, mái Nhật, biệt thự mini), đảm bảo tính thẩm mỹ cao và sự kiên cố.
- Giá nhà lắp ráp 2 tầng dao động từ 2.800.000 – 4.500.000 VNĐ/m² (gói phổ thông), tùy thuộc vào vật liệu hoàn thiện và thiết kế.
Nhà lắp ráp thông minh
Nhà lắp ráp thông minh là phiên bản nâng cấp, tập trung vào việc tích hợp các thiết bị và giải pháp công nghệ hiện đại.
- Đặc điểm: Sử dụng hệ thống tự động hóa (smarthome) để điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, an ninh; tối ưu hóa không gian bằng nội thất thông minh, đa năng.
- Vật liệu: Thường sử dụng vật liệu cao cấp, có khả năng cách nhiệt, cách âm vượt trội, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi và tiết kiệm năng lượng.
Nhà lắp ráp di động
Nhà lắp ráp di động nổi lên mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng (homestay, resort).
- Lợi thế: Dễ dàng tháo lắp và vận chuyển đến các khu vực có địa hình khó khăn như đồi núi, ven biển.
- Thiết kế: Thường có không gian mở, hòa hợp với thiên nhiên, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo. Giá nhà lắp ráp di động homestay thường nằm trong khoảng 2.500.000 – 3.500.000 VNĐ/m².
Yếu tố ảnh hưởng giá nhà lắp ráp giá rẻ ở Việt Nam
Chi phí xây dựng là một trong những mối quan tâm hàng đầu. Giá nhà lắp ráp không cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Loại hình nhà: Nhà cấp 4 (đơn giản) sẽ rẻ hơn nhà 2 tầng (phức tạp hơn).
- Vật liệu sử dụng:
– Khung kết cấu: Khung thép mạ kẽm thông thường hay thép mạ nhôm kẽm cường độ cao?
-Tấm tường, sàn: Panel EPS, Panel PU, tấm Cemboard hay vật liệu cao cấp hơn?
- Thiết kế và nội thất: Nhà lắp ráp thông minh với nội thất và thiết bị cao cấp sẽ có giá cao hơn.
- Vị trí thi công: Chi phí vận chuyển và lắp đặt tại các khu vực xa xôi, khó tiếp cận có thể làm tăng tổng chi phí.
Một số câu hỏi liên quan về nhà lắp ráp
Nhà lắp ráp có thật sự bền và an toàn như nhà xây truyền thống không?
Nhà lắp ráp hiện đại sử dụng khung thép cường độ cao (như thép mạ nhôm kẽm VNTRUSS) làm kết cấu chịu lực chính, có khả năng chịu tải, chịu gió, động đất rất tốt. Vật liệu bao che như tấm panel, Cemboard có khả năng chống cháy, cách âm, cách nhiệt vượt trội, đảm bảo độ bền và tuổi thọ lên đến 30-50 năm nếu sử dụng vật liệu chất lượng.
Việc xin giấy phép xây dựng cho nhà lắp ráp ở Việt Nam có khó không?
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng.
Nhà ở/Biệt thự lắp ráp: Vẫn cần xin giấy phép xây dựng như nhà truyền thống vì chúng được coi là công trình kiên cố trên đất thổ cư.
Nhà lắp ráp di động/tạm thời (văn phòng, homestay không cố định): Thường dễ dàng hơn, nhưng vẫn cần tuân thủ quy định về xây dựng tạm hoặc công trình module của địa phương.
Thép mạ nhôm kẽm VNTRUSS có ưu điểm gì so với thép đen (thép hộp) để làm khung nhà?
Thép Mạ Nhôm Kẽm Vntruss vượt trội nhờ:
- Chống gỉ tuyệt đối: Lớp mạ nhôm kẽm bảo vệ gấp 4-8 lần thép mạ kẽm thường, không cần sơn bảo vệ. Thép đen dễ gỉ sét và cần sơn bảo dưỡng định kỳ.
- Trọng lượng nhẹ: Nhẹ hơn 30-50%, giảm tải trọng đáng kể cho móng.
- Thi công nhanh: Liên kết bằng vít, lắp đặt nhanh gấp đôi so với thép đen cần hàn xì.
Dù là nhà cấp 4 hay nhà 2 tầng, yếu tố cốt lõi quyết định độ bền và tuổi thọ của công trình nhà lắp ráp chính là khung thép kết cấu. Để đảm bảo sự kiên cố và chống chịu tốt với điều kiện khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều tại Việt Nam, các nhà thầu hàng đầu hiện nay đều ưu tiên sử dụng thép mạ nhôm kẽm cường độ cao.
Khung thép VNTRUSS không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho các loại hình nhà lắp ráp (nhà cấp 4, nhà 2 tầng, nhà di động), mà còn là giải pháp chuẩn mực cho hệ mái lợp ngói, lợp tôn của mọi công trình dân dụng, biệt thự, nhà phố tại Việt Nam.
Với cam kết bảo hành sản phẩm lên đến 20 năm và kinh nghiệm cung cấp giải pháp cho hàng nghìn công trình lớn nhỏ trên cả nước, Vntruss tự tin mang đến vật liệu xây dựng tiên tiến, giúp các công trình nhà lắp ráp đẹp của bạn không chỉ giá rẻ và thông minh mà còn bền vững với thời gian.
Liên hệ chi tiết:
CÔNG TY CỔ PHẦN BIC GROUP
Trụ sở chính: 1/4B Linh Đông, P. Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh
Nhà Máy sản xuất: 121 Đường DX 112, P. Phú An, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: 18 Dương Đình Nghệ, P. Yên Hòa, Hà Nội
Chi nhánh Tây Nguyên: 286A Trần Hưng Đạo, TT Eat’Ling, Lâm Đồng
Chi nhánh miền Trung: Hoài Châu Bắc, Tam Quan Bắc, Gia Lai
Web: https://vntruss.vn/ https://bicgroup.vn/ https://isora.com.vn/
Mail: sa@bicgroup.vn
Kết nối cùng nhà máy sản xuất: 028 22 419 419
Kết nối zalo cùng PKD: 0938 578 655 – 0938 511 339
Hotline PKD: 0938 511 339 – 094 627 6568 – 0938 578 655
